Evden satış için gereken evraklar 2026

Evden satış için gereken evrak, hangi yolla satış yaptığınıza bağlıdır. Evde kendi el emeğinizle ürettiğiniz örgü, nakış, tarhana gibi ürünleri iş yeri açmadan internetten satıyorsanız esnaf vergi muafiyeti belgesi ve ticari banka hesabı çoğu zaman yeterlidir. Başkasından aldığınız ürünleri satıyorsanız ya da muafiyet şartlarını taşımıyorsanız vergi dairesine işe başlama bildirimi yapıp şahıs şirketi açmanız gerekir.

• Evde el emeğiyle üretim ve yalnızca internetten satış: esnaf vergi muafiyeti belgesi ve ticari banka hesabı. 2026 sınırı 1.900.000 TL.
• Alım-satım veya muafiyet dışı üretim: işe başlama bildirimi, esnaf ya da ticaret odası kaydı, Bağ-Kur ve fatura düzeni.
• Gıda satıyorsanız ürününüz için Tarım ve Orman il veya ilçe müdürlüğünün istediği kaydı ayrıca kontrol edin.
• Kendi sitenizden satıyorsanız ETBİS kaydı ve KEP adresi gerekir. Yalnızca sosyal medya ya da yurt içi pazaryerinden satanların ETBİS yükümlülüğü yoktur.
• Hangi yolu seçerseniz seçin, mesafeli satış kuralları (ön bilgilendirme, 14 gün cayma hakkı) geçerlidir.

Önce hangi yolda olduğunuzu belirleyin

Evrak listesine geçmeden önce şu üç soruyu yanıtlayın:

1. Ürünü kim üretiyor? Evde kendi el emeğinizle mi üretiyorsunuz, yoksa bir yerden alıp mı satıyorsunuz?
2. Ürün ne? GİB’in esnaf muafiyeti için saydığı ürünler havlu, örtü, çorap, halı, kilim, dokuma, örgü, dantel, nakış, hasır, sepet, yapma çiçek, pul, payet, boncuk işleme, tığ örgü, tarhana, erişte, mantı gibi ürünlerdir.
3. Nereden satıyorsunuz? Yalnızca internet mi, yoksa internetle birlikte elden, komşuya, siparişle de mi?

Evde el emeğiyle üretip satıyorsanız Yol 1, ürün alıp satıyorsanız ya da muafiyetin şartlarını taşımıyorsanız Yol 2 sizin içindir.

Yol 1: Esnaf muafiyetiyle evden satış evrakları

Bu yolda vergi mükellefi olmazsınız. Defter tutmaz, fatura kesmez, beyanname vermezsiniz. Gerekenler şunlar:

2026’da yalnızca internetten satış yapanlar için yıllık hasılat sınırı 1.900.000 TL’dir. Hem internetten hem başka yollarla satıyorsanız internet satışlarınızın sınırı 396.360 TL’dir. Belge üç yılda bir yenilenir. Başvuru adımlarını ve stopaj kurallarını Esnaf muafiyeti belgesi: e-Devlet’ten adım adım başvuru rehberinde ayrıntılı anlattık.

Esnaf odasına kayıt gerekir mi?

Muafiyet belgesi gelir vergisiyle ilgilidir. Bazı esnaf odaları, muaf esnafın sicil kaydında bu belgeyi istiyor. Örneğin Bursa Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği’nin sicil sayfasında, vergiden muafsanız vergi dairesinden alınan Esnaf Vergi Muafiyet Belgesi istenen belgeler arasında yer alıyor. Oda kaydı ve sosyal güvenlik durumunuz için bağlı olduğunuz odaya ve SGK’ya danışın.

Yol 2: Şahıs şirketiyle evden satış evrakları

Ürün alıp satıyorsanız, ürününüz muafiyet listesine girmiyorsa ya da hasılatınız sınırı aştıysa vergi kaydı açmanız gerekir. Başlıca adımlar ve evraklar:

GİB’in işe başlama sayfasında, iş yeri kiralıksa kira sözleşmesinin bir örneğinin bildirime eklenmesi gerektiği belirtiliyor. Evinizin adresini iş yeri olarak gösterecekseniz bunun sizin faaliyetiniz için uygun olup olmadığını vergi dairesine ve mali müşavirinize sorun.

Büyükşehirde oturuyorsanız

10380 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 1 Ocak 2026’dan itibaren büyükşehir belediyesi olan illerde, nüfusu 30.000’i geçmeyen ilçeler hariç, her türlü emtia imalatı ve alım-satımı yapanlar gerçek usulde vergilendiriliyor. Evden ürün satıyor ve büyükşehirde yaşıyorsanız basit usulden yararlanamayabilirsiniz. Bu, defter türünü ve fatura düzeninizi etkiler.

Fatura kuralı 2026

589 Sıra No.lu VUK Genel Tebliği’ne göre e-Arşiv uygulamasına dahil olmayan mükelleflerden basit usul ve işletme hesabı esasında defter tutanlar 2026 sonuna kadar vergiler dahil 3.000 TL’yi aşan faturaları GİB portalından e-Arşiv olarak düzenler. 1 Ocak 2027’den itibaren bu grup için de tüm faturalar e-Arşiv olacak. Diğer mükellefler için 2026’dan itibaren tutar sınırı yoktur; tüm faturalar e-Arşiv olarak düzenlenir.

Fiyatlarınızı KDV dahil mi hariç mi yazacağınızı netleştirin. Hesap için KDV hesaplama aracını kullanabilirsiniz.

Ürününüze göre ek izinler: gıda

Evde tarhana, erişte, mantı, reçel ya da pasta yapıp satmak isteyenlerin en çok atladığı konu gıda mevzuatıdır. Esnaf muafiyeti yalnızca gelir vergisiyle ilgilidir; gıda güvenliği kurallarını ortadan kaldırmaz.

Editör sıralaması

Bu konuda öne çıkan sağlayıcılar

Yazıda anlatılan ihtiyaç için editör sıralamasında ilk sıradaki çözümler.

1

T-SoftÜcretsiz deneme sunuyor

9.3

Siteye git →

2

TicimaxÜcretsiz deneme sunuyor

9.2

Siteye git →

3

ikasÜcretsiz plan mevcut

9.1

Siteye git →

Sıralama editoryal puanlamaya dayanır, ücretli yerleşim değildir. Tüm e-ticaret sağlayıcıları →

Gıda İşletmelerinin Kayıt ve Onay İşlemlerine Dair Yönetmelik, kişisel tüketim amacıyla gıdanın hazırlandığı, işlendiği ve depolandığı yerleri kapsam dışında tutar. Satış için yapılan üretim bu istisnaya girmez. Evde üretip sattığınız gıda için işletme kaydı gerekip gerekmediğini ve nasıl yapılacağını bağlı olduğunuz Tarım ve Orman il veya ilçe müdürlüğüne sorun. Yönetmelik yayımlandıktan sonra değiştirildiği için güncel metni müdürlükten teyit edin.

Kozmetik, oyuncak, elektrikli ürün gibi başka düzenlenmiş ürün grupları satıyorsanız da ilgili kurumun şartlarını satışa başlamadan önce kontrol edin.

Satış kanalına göre ek yükümlülükler

Bu bilgiler Ticaret Bakanlığı’nın elektronik ticaret sık sorulan sorular sayfasından alınmıştır. Bakanlık ETBİS’e kayıt için evrak veya ücret istenmediğini, kayıt ve bildirim yükümlülüğüne uymayanlara ise idari para cezası uygulandığını belirtiyor. Sayfada ceza aralığı 79.230 TL ile 396.150 TL olarak yazıyor. Kayıt adımları için ETBİS kaydı nasıl yapılır? yazımıza bakabilirsiniz.

Pazaryerinde satıyorsanız komisyon kesintisini fiyata eklemeyi unutmayın: pazaryeri komisyon ve Trendyol komisyon hesaplama. Ürünlerinize barkod gerekiyorsa barkod oluşturucu ile görsel oluşturabilirsiniz; pazaryerlerinin barkod şartlarını ayrıca kontrol edin.

Her evden satıcının hazırlaması gerekenler

• Ön bilgilendirme metni: Ürünün temel özellikleri, iletişim bilgileriniz, vergiler dahil toplam fiyat, kargo gibi ek masraflar ve cayma hakkı.
• Cayma ve iade düzeni: Tüketici malı teslim aldığı günden itibaren 14 gün içinde cayabilir. Kişiye özel hazırlanan ve çabuk bozulabilen mallar istisnadır. Cayma bildiriminden sonra ödemeleri 14 gün içinde iade etmeniz gerekir.
• Teslim süresi: Taahhüt ettiğiniz bir süre yoksa en geç 30 gün içinde gönderin.
• Belge arşivi: Alış faturaları, kargo makbuzları ve satış kayıtları. Muaf esnaf için GİB 5 yıl saklamayı şart koşuyor.
• Sipariş kanalı: WhatsApp’tan sipariş alacaksanız bağlantı ve QR kodu WhatsApp link oluşturucu ile hazırlayabilirsiniz.

Bu rehber genel bilgi verir. Vergi ve kayıt yükümlülüklerinizi kendi durumunuza göre bir mali müşavirle teyit edin.

Sık sorulan sorular

Evden satış için vergi levhası şart mı?

Ürün alıp satıyorsanız evet, vergi dairesine işe başlama bildirimi yapmanız gerekir. Evde kendi el emeğinizle GİB’in saydığı türde ürünler üretip iş yeri açmadan satıyorsanız esnaf muafiyetinden yararlanabilirsiniz; bu durumda vergi levhası gerekmez.

Evden satış nasıl yasal yapılır?

Önce yolunuzu seçin: esnaf muafiyeti ya da şahıs şirketi. Sonra ilgili kaydı yapın, ödeme için banka hesabınızı ayarlayın, mesafeli satış kurallarına uygun ön bilgilendirme ve cayma metni hazırlayın ve belgelerinizi saklayın. Gıda satıyorsanız Tarım ve Orman müdürlüğünün şartlarını da kontrol edin.

Esnaf muafiyeti için hangi evraklar gerekir?

Başvuru Dijital Vergi Dairesi’ndeki Esnaf Vergi Muafiyeti Dilekçesi ile yapılır; e-Devlet şifreniz yeterlidir. Yalnızca internetten satıyorsanız ayrıca Türkiye’deki bir bankada ticari hesap açmanız ve tüm satış tahsilatını bu hesaptan almanız gerekir.

Evden gıda satışı için izin gerekir mi?

Gıda işletmelerinin kayıt yönetmeliği yalnızca kişisel tüketim için yapılan hazırlığı kapsam dışında tutar. Satış için üretim yapıyorsanız kayıt gerekip gerekmediğini bağlı olduğunuz Tarım ve Orman il veya ilçe müdürlüğüne sorun.

Instagram’dan evden satış yapanlar ETBİS’e kaydolmalı mı?

Hayır. Ticaret Bakanlığı’na göre yalnızca sosyal medya siteleri üzerinden satış yapanların ETBİS kayıt ve bildirim yükümlülüğü yoktur. Kendi web sitenizden satışa başlarsanız kayıt zorunlu hale gelir.

Kaynaklar: GİB, GVK 9/1-(10) esnaf muaflığı infografiği (2026); GİB, GVK 9/1-(6) esnaf muaflığı infografiği (2026); GİB, Mükelleflerin işe başlama ve işi bırakma ödevleri; e-Devlet, İşe Başlama Bildirim Talebi; Resmî Gazete, VUK Genel Tebliği (Sıra No: 596); Resmî Gazete, 10380 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı; TÜRMOB, 589 Sıra No.lu VUK Genel Tebliği sirküleri; SGK, Bağımsız çalışanların prim tahakkuk ve tahsilat işlemleri; BESOB, Esnaf sicil kayıtta istenen belgeler; Resmî Gazete, Gıda İşletmelerinin Kayıt ve Onay İşlemlerine Dair Yönetmelik (17.12.2011); Ticaret Bakanlığı, Elektronik ticaret sık sorulan sorular; Resmî Gazete, Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 330); Ticaret Bakanlığı, Mesafeli sözleşmeler hakkında bilgilendirme. Son kontrol: 22.10.2026